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孙宏斌再怼万科:说房地产进入白银时代太扯了

发布日期:2017/11/7 14:48:56     浏览:37

他认为,万科说房地产进入白银时代“太扯了”,而应该是钻石时代,是大公司的钻石时代,因为大公司在不断地合并小公司的市场份额。

  “乐视才刚开始,我还没开始干活呢,你就说亏了,失败了,这不符合事实。”针对乐视近日不断传出的坏消息,11月5日,接管乐视的融创中国董事长孙宏斌在出席武大企业家联谊会长三角峰会主办的“新时代•新未来高峰论坛”时主动作出了回应。

  和此前态度一致,孙宏斌强调融创**乐视的逻辑是对的,账也是能算明白的,就是**大文化、大娱乐,但乐视最大的问题是管理,“没有人善战,不想做创新,没有新东西,你用什么样的东西都管理不好,这么大的盘子,这么大的行业,这么多人,这么多互相不熟悉的人,曾经号称大咖,但实际上未必,这些也是管理性的问题。”他还透露,此前什么也没干,对乐视的主要工作就是整理股权,真正的业务启动是从这周开始的,“我们开始行动了。”

  孙宏斌还评论了当下的房地产市场。他认为,万科说房地产进入白银时代“太扯了”,而应该是钻石时代,是大公司的钻石时代,因为大公司在不断地合并小公司的市场份额,“为什么呢,当时我说我要做利润100亿的时候,他们都说我疯了,现在随便一个公司的利润都超过100亿了,今年融创的利润三四百亿。所以你说这是白银时代,这不扯嘛。”

  基于这种判断,孙宏斌认为中国房地产的上半场还会持续5年、10年,然后就结束了,房地产下半场的主题是“美好生活”,房企**的重心应该围绕着美好生活。

  孙宏斌和万科对于房企规模的认知历来就有不同。2003年,尚在顺驰的孙宏斌曾经放言要成为行业第一,超越王石。王石回应:“你不可能这么快超过万科,是不是要注意控制风险?”王石在2004年的一次论坛上更是公开讽刺了孙宏斌:“像媒体炒作的那家黑马,在宏观调控下会很难受,这次他也到会了,还要发言的,到时候大家问他,他要说不难受,那是吹牛!”

  今年融创的规模达到了此前从未有过的高度。融创最新公告显示,10月单月就实现了439.4亿元的合同销售金额,前十个月融创累计实现合约销售金额2517.4亿元,同比增长133%,今年大概率能完成3000亿销售目标。

  但在利润方面,从当前表现来看,融创要想完成孙宏斌所谓的“三四百亿利润”目标还有不小的难度。根据融创2017年半年报,今年上半年其实现溢利人民币16.14亿元,较去年同期的1.03亿元增长约1469.7%;其中公司拥有人应占溢利约13.00亿元,较去年同期的0.73亿元增长约1683.4%。毛利增长86%至26.16亿元。

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